Tips Hartanah 4 - Nak beli daripada siapa? | Mari kita berkongsi maklumat

Directly from the owner

Lagi bagus kalau dapat beli terus daripada owner, macam-macam ko boleh tanya. Selalunya depa iklankan kat newspaper or online. Mungkin juga daripada kengkawan ko. Maybe also from the banker in housing loan department.

From an auction

Biasa tak ko tengok iklan lelongan rumah? Or ko skip je that pages. Selalunya dalam sokkabar omputeh, sokkabar Melayu adalah sikit sikit….selalunya yang tulisan haluih tu. Aku pun dah tak berapa boleh nak baca iklan tu kocik bona tulisan ea.

Selalunya bila ekonomi tak bagus banyaklah rumah yang kena lelong sebab ada bisnes yang merudum, orang kena buang kerja. Tak kira rumah murah ke... yang dekat Country Heights ke... kat Bukit Jelutong ke...kesiannn…aku harap aku tak akan termasuk sekali. Sedih oooo….ko dah bayar banyak kepada ~~along berlesen~~ bank tapi akhirnya bank rampas rumah ko. Mana nak duduk? Nak menyewa pun tauke nak 2 bulan deposit.

Meh aku kongsikan pengalaman mencari rumah. Dalam pencarian yang agak mengambil masa tu pelbagai situasi aku hadapi.

Experience 1

Rumah ni takde orang, berkunci dari luar. Macamana aku tau takde orang? Aku kan kaki skodeng…. hahaa... ramah pulak tu.

Bila berpeluang melihat rumah orang lain yang sama pattern dan buat facts finding serba sedikit wa pun pergi bid. Dapat seyyy… takde orang lawan. Aku pun panggil orang bukak....phewwww... Ni nak bagi tau sikit, aku jumpa mamat ni kat kedai hardware di kawasan tersebut dan dia bukak padlock dan pintu dengan kunci yang dia ada, bukan alat pemotong. Gila! Jangan dia buka rumah tu masa tenant aku takde pulak nanti.

Dalam rumah tu? Lebih teruk daripada “Tolong!!....Penyewa Jahanam!”

Experience 2

Shah Alam adalah satu kawasan perumahan yang aku suka sejak aku berada di sini suatu masa dahulu. Sejak itu aku bercita-cita nak duduk kat rumah banglo di situ. Wahhhh….rumah banglo gitu. Selera bukan main tajam. Okay..okay…..in reality aku focus kat flat/apartment je, itu je yang mampu. Rumah merpati. Itupun dah bersyukur.

Aku pergilah buat site visit kat 1 flat ni. Ada aci anak-beranak duduk kat sini. Aku tengok muka aci tu pun kesian. Jiran dia kata husband sudah takda, anak bujang maleh kojo asik minum yo.

Masalah mungkin akan timbul kalau beli rumah lelong yang tuan dia masih duduk kat situ.

Masalah:

1) kesian

2) macam mana nak suruh dia keluar kalau dia degil?

Korang jugak kena check betul betul lain-lain hal. Nak tau bagaimana? Kono la bagi pengeras wehhh…

Lantik aku jadi Personal Shhopper koranglah. Korang duduk kat opis dendiam tau tau dah dapat rumah je. U can e-mail me ya.

From owner yang terdesak

Kalau ko dapat yang ini best. Org nak pakai duit cepat beb maybe sebab kena transfer atau further studies kat oversea ko pulak datang bagi offer baikkkk punya.

Kat Malaysia ni takdenya proses tukar nama ni selesai dengan cepat, makan bulan dan tahun jugak. Apa yang dilaburkan berjuta-juta kat ICT tu ek? Maknanya takda la tuan rumah tu akan dapat duit dalam masa sebulan dua except duit deposit yg ko bagi tu. Mengharap je dia but at least ko dah bagi peace of mind kat dia buat sementara waktu.

Macam biasa...sinetron mesti ada sambung-sambung..heheh...